1997〜2007年築, 専有面積58.94㎡〜78.94㎡の平均販売価格
東京都
114.1万円/㎡
前年比+22.4%
葛飾区
64.6万円/㎡
前年比+3.0%
コスモ立石リバーステージ
東京都葛飾区東立石四丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩6分
2002年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
4,334万円
62.9万円/㎡
2,216
3,628
5,040
6,452
AI査定結果
推定相場価格
4,334万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,628万円〜5,040万円
52.6万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月5日
コスモ立石リバーステージ
4,199万円（60.9万円/㎡）/ 1階 / 68.94㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は61.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,199万円 | 60.9万円 | 1階 | 68.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/04 | 4,998万円 | 64.1万円 | 3階 | 78.03㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/05/19 | 5,098万円 | 65.3万円 | 3階 | 78.03㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/03/29 | 4,299万円 | 62.4万円 | 1階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,299万円 | 62.4万円 | 1階 | 68.94㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/03/01 | 5,198万円 | 66.6万円 | 3階 | 78.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/03 | 5,398万円 | 69.2万円 | 3階 | 78.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/06 | 3,480万円 | 50.5万円 | 1階 | 68.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/03 | 5,380万円 | 56.5万円 | 4階 | 95.16㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,780万円 | 54.8万円 | 1階 | 68.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,180万円 | 53.6万円 | 3階 | 78.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/22 | 3,980万円 | 61.8万円 | 1階 | 64.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/30 | 4,180万円 | 65.0万円 | 1階 | 64.35㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/04/18 | 4,680万円 | 66.7万円 | 5階 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/06 | 4,699万円 | 67.0万円 | 5階 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/18 | 3,680万円 | 55.6万円 | 1階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 3,980万円 | 56.2万円 | 1階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 4,799万円 | 68.4万円 | 5階 | 70.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/02/17 | 3,680万円 | 55.0万円 | 1階 | 66.93㎡ | 3LDK | - |
| 2023/02/17 | 4,999万円 | 71.3万円 | 5階 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/17 | 3,980万円 | 60.1万円 | 1階 | 66.21㎡ | 3LDK | - |
| 2022/10/09 | 4,999万円 | 71.3万円 | 5階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 4,999万円 | 75.3万円 | 5階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/11 | 3,680万円 | 52.5万円 | 5階 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/12/28 | 2,580万円 | 42.3万円 | 3階 | 61㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | コスモ立石リバーステージ 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅6分 | 4,199万円 | 60.9万円 | 68.94㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/31 | ダイアパレスグランデージ立石 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅4分 | 5,980万円 | 78.0万円 | 76.65㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/10 | セザールリバーサイド立石 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅5分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズステーションプラザ立石 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅1分 | 3,780万円 | 68.2万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/18 | アーバンキャッスル立石IIISTAGE 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅12分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2021/06/29 | リリーベル立石駅前 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅4分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/12 | レーベンハイム立石リッシュ 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅5分 | 3,390万円 | 53.0万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/14 | クリオ京成立石壱番館ねさげ 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 3,380万円 | 46.5万円 | 72.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/04 | ライオンズマンション青砥リバーサイド 葛飾区立石八丁目 | 京成立石駅9分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズグローベル京成立石 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅13分 | 3,799万円 | 51.5万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、葛飾区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は葛飾区の平均と比較して5.7%割安です。
販売中の類似マンション
ゼファー四つ木ザナドゥ21
東京都葛飾区四つ木四丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 8分
2002年築 / 14階建 / 212戸 / RC造
セントエルモお花茶屋
東京都葛飾区宝町一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 10分
1989年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
ドラゴンマンション金町壱番館
東京都葛飾区新宿四丁目
千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩 15分
1997年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
エンゼル柴又ブライトンテラス
東京都葛飾区柴又二丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 11分
2005年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
青砥マイコーポ
東京都葛飾区青戸四丁目
京成押上線 / 青砥駅 徒歩 10分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
イクシア青砥
東京都葛飾区青戸四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 11分
2005年築 / 12階建 / 45戸 / RC造
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
東京都葛飾区お花茶屋一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 3分
1988年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
ライオンズマンションお花茶屋第2
東京都葛飾区東堀切一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 9分
1987年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
D’クラディア葛飾親水公園
東京都葛飾区四つ木四丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 11分
2005年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
エクセレントキャッスル立石
東京都葛飾区東立石二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 10分
2003年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
クレストフォルム青砥グランデッツァ
東京都葛飾区青戸七丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 12分
2003年築 / 15階建 / 132戸 / SRC造
シティウイングお花茶屋
東京都葛飾区四つ木五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 8分
2000年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
マイキャッスル青砥ロイヤルステージ
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 15分
2001年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
コスモ柴又
東京都葛飾区柴又五丁目
北総線 / 新柴又駅 徒歩 3分
1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
ライオンズマンションお花茶屋第5
東京都葛飾区白鳥二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 8分
1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造